调控后 写字楼成最新投资风口

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2018-11-20 14:57:00    来源: 澳门新葡亰
    2018年注定是被威海楼市铭记的一年,这一年,住宅价格上升到了新的高度,房地产投资无疑是最热门的话题。

    ????澳门新葡亰11月20日讯 2018年注定是被威海楼市铭记的一年,这一年,住宅价格上升到了新的高度,房地产投资无疑是最热门的话题。进入2018年,随着房地产调控政策的持续出台,以前的闭眼买房、买到赚到的抢房模式,渐渐出现了变化。秉着“房子是用来住的不是用来炒的”原则,政府对住宅市场的调控越来越严厉。住宅因受调控政策的影响,已回归居住属性。

    ????威海市区住宅,已达到天花板价格

    ????据了解,此刻威海市内住宅房价1.2—1.5万元/㎡左右,根本已达到威海市区住宅天花板价格。就威海市区住宅投资而言,不但升值空间有限,而且无论是首付投入的比例亦或银行的金融政策,此刻看来都不甚乐观——资金投入大,房贷利息高。

    ????显然投资住宅市场并不是当下资产保值增值的最好方式!那么,现在威海楼市风口在哪里?!

    ????写字楼投资迎来春天

    ????商业地产,以其不限购、不限贷,且保值增值的投资属性日益突显,敏锐的置业者将投资需求已转向购买商业类产品,写字楼类产品无疑迎来了投资的春天。

    ????很多人不会投资,一是太浮躁,渴望一夜暴富,不相信时间的力量,时间是投资中最首要的变量。二是不会算账,投资都是向未来要钱。

    ????不同于住宅楼的一刀切买卖,商业写字楼的增值每年都在变动,而房企倾向的“轻资产”不少都是转向物业,写字楼的物业收益往往是远远高于住宅楼,而且租金与售卖的回报也不低,现在甚至很多商业综合体也配套有商业写字楼,将劳动环境与购物、美食、影片等各种体验式消费相结合起来,一方面处置了传统购物商场的人流问题,一方面也处置了城市工编辑快速的生活节奏中的消费层面。

    ????欧乐坊,威海首个办事型商业综合体,83-1080㎡精装甲级写字楼,灵动空间,自由组合,现房发售!

    ????欧乐坊引入知名商管企业厚几集团全程办事,厚几集团是由原万达副总裁/万达学院院长陈平先生与全国商业精英创业者协同成立,为商业地产提供全产业链办事,为商业运营全程保驾护航!

    ????万达广场原班人马,专业商管团队,率领威海商业步入办事式商务时代。

    ????欧乐坊写字楼告别传统物业时代,引入商管办事,提供全权物业办理办事及商业物业运营办理办事。为业主提供托管租赁办事,为入驻企业提供会议中心、接待中心、人资、企服、金融、法律等多项办事,营造生态化的办公空间。

    ????咨询热线:0631——5251111

    ????项目地址:威海市高区世昌大道268号

    ????开发商:威海高新置业有限企业

    来源: 澳门新葡亰
    编辑: 刘思冰
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